Hilfe und Rat | Wohnungsmarkt in Kiew

Ein Rat oder konkrete Hilfe benötigt? Das ist das richtige Forum dafür .... Hier ist die Ukraineauskunft.
Forumsregeln
Ein Rat oder konkrete Hilfe benötigt? Das ist das richtige Forum dafür .... Hier ist die Ukraineauskunft.

Bei Links mit unüblichen Zeichen (z.B. []) bitte einen Linkkürzer wie Nur eingeloggte Mitglieder sehen alle Links ... oder Nur eingeloggte Mitglieder sehen alle Links ... nutzen ....
Denkt bitte an korrektes Zitieren, um die Lesbarkeit zu erhöhen.
Format: [quote="name"] Zitat [/quote]. Näheres hier: zitierfunktion-t295.html

Videos werden in der Regel automatisch eingebunden. Falls nicht bitte den media-Tag versuchen. Format:
[media] Link [/media].
Näheres hier: videoeinbindung-t308.html
Nachricht
Autor
odung 47
Ukraine-Anfänger / початківець / начинающий
Beiträge: 24
Registriert: Samstag 27. Oktober 2012, 18:52
    unknown unknown
Bildschirmauflösung:
Hat sich bedankt: 3 Mal

Wohnungsmarkt in Kiew

#1 Beitragvon odung 47 » Donnerstag 6. Dezember 2012, 18:11

Hallo, wer kennt sich aus, auf dem Wohnungsmarkt in Kiew.
Die Fußball EM ist vorbei und in der Ukraine ist wieder die Normalität eingetreten.
Wie schaut es jetzt momentan aus, eine Wohnung in Kiew zu kaufen.Was ich so hier im Forum und im Internet lese, ist der Wohnungsmarkt in Kiew praktisch zum erliegen gekommen, die Spekulationsblase vom Jahr 2008 hat schon dazu geführt, das die Preise schon stark gefallen sind, wie wird sich das weiter entwickeln.Sollte man noch warten oder jetzt ivestieren.Ich meine keine Spekulation, sondern ich möchte mir eine Wohnung zum selber drin wohnen kaufen.
Über Antworten dazu würde ich mich freuen. :-)

Link:
BBcode:
HTML:
Verstecke direkte Links zum Beitrag
Zeige direkte Links zum Beitrag


Optimist
    unknown unknown
Bildschirmauflösung:

Re: Wohnungsmarkt in Kiew

#2 Beitragvon Optimist » Freitag 7. Dezember 2012, 17:29

Bei so einer Anschaffung sollte man unbedingt selbst vor Ort recherchieren!

Link:
BBcode:
HTML:
Verstecke direkte Links zum Beitrag
Zeige direkte Links zum Beitrag

Benutzeravatar
Sonnenblume
Ukraine-Kenner / досвідчений / опытный
Beiträge: 5189
Registriert: Donnerstag 2. April 2009, 18:35
    unknown unknown
Bildschirmauflösung: 360x640
Hat sich bedankt: 5171 Mal
Danksagung erhalten: 2741 Mal
Ukraine

Re: Wohnungsmarkt in Kiew

#3 Beitragvon Sonnenblume » Freitag 7. Dezember 2012, 18:22

odung 47 hat geschrieben:Hallo, wer kennt sich aus, auf dem Wohnungsmarkt in Kiew.
Die Fußball EM ist vorbei und in der Ukraine ist wieder die Normalität eingetreten.
Wie schaut es jetzt momentan aus, eine Wohnung in Kiew zu kaufen.Was ich so hier im Forum und im Internet lese, ist der Wohnungsmarkt in Kiew praktisch zum erliegen gekommen, die Spekulationsblase vom Jahr 2008 hat schon dazu geführt, das die Preise schon stark gefallen sind, wie wird sich das weiter entwickeln.Sollte man noch warten oder jetzt ivestieren.Ich meine keine Spekulation, sondern ich möchte mir eine Wohnung zum selber drin wohnen kaufen.
Über Antworten dazu würde ich mich freuen. :-)

Ich finde die Wohnungspreise immer noch unerträglich hoch. Ich weiß nicht, an was für einen Standard du gedacht hast.
Am besten du googelst mal nach deinen Optionen. Wie sich der Markt entwickelt, kann dir glaube ich keiner seriös voraussagen.

Link:
BBcode:
HTML:
Verstecke direkte Links zum Beitrag
Zeige direkte Links zum Beitrag

odung 47
Ukraine-Anfänger / початківець / начинающий
Beiträge: 24
Registriert: Samstag 27. Oktober 2012, 18:52
    unknown unknown
Bildschirmauflösung:
Hat sich bedankt: 3 Mal

Re: Wohnungsmarkt in Kiew

#4 Beitragvon odung 47 » Freitag 7. Dezember 2012, 18:43

Die Wohnung sollte zentral an einer Metrohaltestelle sein, und normalen Ansprüchen genügen, also Warm/ Kaltwasseranschluß, Balkon, Einbauküche, Keller gibt es leider nicht.
Wo sollte ich googeln, ich müßte irgendwie eine Übersicht bekommen, was ungefähr der Qm Preis kosten tät.

Link:
BBcode:
HTML:
Verstecke direkte Links zum Beitrag
Zeige direkte Links zum Beitrag

Optimist
    unknown unknown
Bildschirmauflösung:

Re: Wohnungsmarkt in Kiew

#5 Beitragvon Optimist » Freitag 7. Dezember 2012, 19:33

odung 47 hat geschrieben:Die Wohnung sollte zentral an einer Metrohaltestelle sein, und normalen Ansprüchen genügen, also Warm/ Kaltwasseranschluß, Balkon, Einbauküche, Keller gibt es leider nicht.
Wo sollte ich googeln, ich müßte irgendwie eine Übersicht bekommen, was ungefähr der Qm Preis kosten tät.



Keller gibt es leider nicht ??? Also Wohnung schon gefunden?
Was nützt einem ein Preis , wenn man nicht weiss was man dafür bekommt?
Ein ungefährer qm Preis ist keinerlei Grundlage für eine annähernd seriöse Berechnung der gesamt entstehenden Kosten, wenn man das Objekt überhaupt nicht besichtigt hat.
Normale Ansprüche, deutsche oder ukrainische?

Link:
BBcode:
HTML:
Verstecke direkte Links zum Beitrag
Zeige direkte Links zum Beitrag

Benutzeravatar
lev
Ukraine-Kenner / досвідчений / опытный
Beiträge: 1188
Registriert: Montag 23. November 2009, 12:01
    unknown unknown
Bildschirmauflösung: 1024x768
Hat sich bedankt: 264 Mal
Danksagung erhalten: 432 Mal
Ukraine

Re: Wohnungsmarkt in Kiew

#6 Beitragvon lev » Freitag 7. Dezember 2012, 19:53

odung 47 hat geschrieben:Wo sollte ich googeln, ich müßte irgendwie eine Übersicht bekommen, was ungefähr der Qm Preis kosten tät.

Versuch es mal hier:
Nur eingeloggte Mitglieder sehen alle Links ...
Auf dieser russischsprachigen Infoseite, kannst du die aktuellen Wohnungspreise aller größeren unkrainischen Städte sehen. Für ein, zwei und drei Zimmer. Ein Klick auf die Stadt und man sieht auch die Preise je Stadtbezirk.

Gruß lev

Link:
BBcode:
HTML:
Verstecke direkte Links zum Beitrag
Zeige direkte Links zum Beitrag

Benutzeravatar
Sonnenblume
Ukraine-Kenner / досвідчений / опытный
Beiträge: 5189
Registriert: Donnerstag 2. April 2009, 18:35
    unknown unknown
Bildschirmauflösung: 360x640
Hat sich bedankt: 5171 Mal
Danksagung erhalten: 2741 Mal
Ukraine

Re: Wohnungsmarkt in Kiew

#7 Beitragvon Sonnenblume » Freitag 7. Dezember 2012, 20:05

Auch hier im Forum kann man bei "suchen" mal Wohnung eingeben. Da findet man auch schon Tipps. Ansonsten wenn man kein Ukrainisch oder Russisch kann, würde ich es mal bei google mit "flat for sale Kiev" versuchen. Aber wie schon gesagt, wenn du wirklich kaufen willst, solltest du herkommen und vor Ort suchen.
Ansonsten kannst du dich hier auchmal umschauen: Nur eingeloggte Mitglieder sehen alle Links ... und lun.ua

Link:
BBcode:
HTML:
Verstecke direkte Links zum Beitrag
Zeige direkte Links zum Beitrag

bayernbanker
    unknown unknown
Bildschirmauflösung:

Re: Wohnungsmarkt in Kiew

#8 Beitragvon bayernbanker » Freitag 7. Dezember 2012, 20:34

Hallo!

am besten nach meiner Erfahrung:

Nur eingeloggte Mitglieder sehen alle Links ... oder
Nur eingeloggte Mitglieder sehen alle Links ...

Die Spekulationsblase ist geplatzt, richtig billig ist es allerdings nicht. Man muss bedenken, dass z.B.Neubauwohnungen blanke Wände und Böden haben und man dann nochmal ca. 200/qm für die Bewohnbarkeit investieren muss.....damit meine ich EUR und nicht UAH.

Die Preise ziehen derzeit am Zweitmarkt auf Jahresbasis leicht an. Ist aber von Raion zu Raion unterschiedlich - am günstigsten ist Desnjatina-Troeschtschina, weil es eben (noch) keinen Metroanschluss gibt (1000-1200 EUR/qm). Mit Metro ist am günstigsten der Bereich um die Stationen Lisova und Darnitsia. Mit Blick auf den Dnepr ist man da aber auch bei der Station Liwobereschna teilweise 2-2500 EUR/qm los....

Link:
BBcode:
HTML:
Verstecke direkte Links zum Beitrag
Zeige direkte Links zum Beitrag

odung 47
Ukraine-Anfänger / початківець / начинающий
Beiträge: 24
Registriert: Samstag 27. Oktober 2012, 18:52
    unknown unknown
Bildschirmauflösung:
Hat sich bedankt: 3 Mal

Re: Wohnungsmarkt in Kiew

#9 Beitragvon odung 47 » Samstag 8. Dezember 2012, 16:00

Vielen Dank für Eure Antworten, unter ukrainischen oder deutschen Umständen ??, ich gehe davon aus, das es einen Kalt/ Warmwasseranschluß, Gasanschluß, genügend Stromsteckdosen und ein funktionierendes Internet in einer Wohnung zu finden ist, mehr brauch ich nicht.

Link:
BBcode:
HTML:
Verstecke direkte Links zum Beitrag
Zeige direkte Links zum Beitrag

Optimist
    unknown unknown
Bildschirmauflösung:

Re: Wohnungsmarkt in Kiew

#10 Beitragvon Optimist » Samstag 8. Dezember 2012, 17:24

odung 47 hat geschrieben:Vielen Dank für Eure Antworten, unter ukrainischen oder deutschen Umständen ??, ich gehe davon aus, das es einen Kalt/ Warmwasseranschluß, Gasanschluß, genügend Stromsteckdosen und ein funktionierendes Internet in einer Wohnung zu finden ist, mehr brauch ich nicht.


Ich hab ein par wenige Wohnungen in Kiew von innen gesehen, was für Ukrainer teilweise ganz normal ist für uns Deutsche doch gewöhnungsbedürftig. Aber ich war auch meist nur in Plattenbauten aus den 70- 90 iger - Jahren. Deshalb sollte man sich schon viel Zeit nehmen bei der Suche, um vor unliebsamen Überraschungen verschont zu bleiben.

Link:
BBcode:
HTML:
Verstecke direkte Links zum Beitrag
Zeige direkte Links zum Beitrag



Zurück zu „Hilfe und Rat“

Wer ist online?

Mitglieder in diesem Forum: 0 Mitglieder und 0 Gäste